ハイラーク西京極

  • 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町

  • / 西京極駅 徒歩12分

  • 1982年築 / 7階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

35.3
割高

推定相場価格より14.4%割高

販価
1,699万円
37.7万円/㎡
相場
1,485万円
33.0万円/㎡
1,047
1,339
1,630
1,922
AI査定結果
推定相場価格
1,485万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,339万円〜1,630万円
29.7万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ハイラーク西京極
1,699万円（37.7万円/㎡）/ 3階 / 45.04㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/061,699万円37.7万円3階 45.04㎡ 2DK南
2025/06/282,180万円33.3万円5階 65.55㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット東
2025/06/072,580万円39.4万円5階 65.55㎡ 3LDK東
2025/05/181,280万円28.4万円1階 45.04㎡ 1LDK南
2025/04/211,400万円31.1万円1階 45.04㎡ 1LDK南
2025/03/092,580万円39.4万円5階 65.55㎡ 2SDK東
2025/02/181,480万円32.9万円1階 45.04㎡ 1LDK南
2025/01/312,680万円40.9万円5階 65.55㎡ 2SDK東
2025/01/271,320万円29.3万円3階 45.04㎡ 2DK南
2024/11/171,580万円35.1万円1階 45.04㎡ 1LDK南
2024/11/092,780万円42.4万円5階 65.55㎡ 2SDK東
2024/07/012,880万円43.9万円5階 65.55㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06ハイラーク西京極
京都市右京区西京極浜ノ本町
西京極駅12分 1,699万円37.7万円45.04㎡2DK3階 / 7階建 南1982年89戸RC
2025/05/12ライトコート嵯峨
京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町
嵯峨嵐山駅10分 1,880万円35.4万円53.14㎡2LDK2階 / 7階建 西1985年61戸RC
2024/07/18ルミエール嵐山
京都市右京区嵯峨朝日町
車折神社駅5分 1,980万円39.4万円50.23㎡2LDK1階 / 5階建 東1985年58戸RC
2025/03/11ネオコーポ太秦
京都市右京区太秦多藪町
帷子ノ辻駅5分 1,680万円30.0万円56㎡2LDK5階 / 7階建 西1982年135戸SRC
2025/06/07フローラハイツ太秦
京都市右京区太秦森ケ西町
花園駅10分 1,580万円30.2万円52.29㎡2LDK6階 / 7階建 西1983年67戸SRC
2024/10/27ガーデン双ケ丘
京都市右京区花園内畑町
花園駅4分 1,580万円33.8万円46.68㎡3DK2階 / 3階建 西1982年44戸RC
2025/05/24シャルマンコーポ円町
京都市右京区花園春日町
円町駅10分 2,180万円41.1万円52.99㎡2LDK5階 / 7階建 東1987年51戸RC
2025/04/14サンマンション西京極
京都市右京区西京極長町
西京極駅14分 1,950万円34.7万円56.13㎡2LDK4階 / 7階建 東1987年133戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.3%上昇、京都市右京区では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は京都市右京区の平均と比較して17.4%割高です。
1977〜1987年築, 専有面積35.04㎡〜55.04㎡の平均販売価格
京都府
37.0万円/㎡
前年比+11.3%
京都市右京区
32.1万円/㎡
前年比+2.7%

マンション概要

マンション名ハイラーク西京極
所在地京都府京都市右京区西京極浜ノ本町
交通西京極駅徒歩12分
築年月1982年
階数7階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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